Deutschland ist einer der Spitzenreiter, wenn es um die Steuer- und Abgabenlast geht - zu Ihrem Nachteil...

...es sei denn, Sie werden aktiv und lassen sich helfen, Ihre Steuersituation dahingehend zu gestalten, dass Sie Einkommensteuern am Vermögensaufbau beteiligen!

Die Steuer- und Abgabenlast in Deutschland bleibt hoch im Vergleich zu anderen Ländern.

Ein Bericht von 2023 stellte fest, dass Deutschland eine der höchsten Abgabenlasten auf Löhne und Gehälter im internationalen Vergleich hat!

Die Einkommen werden durch Steuern und Abgaben viel stärker belastet, als in den meisten anderen Industrieländern.

Laut einer Auswertung der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD) machen Einkommensteuern und Sozialabgaben einen hohen Prozentsatz der Gesamtbelastung aus.

Nur Belgien hat eine höhere Steuer- und Abgabenlast als Deutschland unter den 38 Mitgliedstaaten der OECD. Die Belastung von Arbeitseinkommen durch Steuern und Sozialabgaben liegt in Deutschland auf dem zweiten Platz, mit einer durchschnittlichen Abgabenquote von 40,8 Prozent für verheiratete Paare mit Kindern. Belgien führt mit 45,5 Prozent. Im Durchschnitt aller OECD-Staaten beträgt die Abgabenlast 29,4 Prozent.

Die OECD berücksichtigt in ihrer Analyse die Belastung durch Einkommensteuern und Sozialabgaben von Arbeitnehmern und Arbeitgebern, indem sie diese zusammenfasst und dem Bruttoeinkommen gegenüberstellt.

Drum sprechen Sie mit uns - wir zeigen Ihnen gerne auf, wie sie Einkommensteuern in eigenes Vermögen umwandeln können. Je nach Konzept sogar rückwirkend!

VG Ralf Alexander Banzhaf

"Wer die Pflicht hat, Steuern zu zahlen, hat das Recht, Steuern zu sparen",...

...bekräftigte der Bundesgerichtshof bereits in seinem Urteil von 1965.

Auch wenn dieses Statement bereits rund 59 Jahre zurückliegt, gilt es noch immer zu 100%! Gemäß dem sollten Sie also Ihre steuerlichen Chancen nutzen und Ihre Einkommensteuer aktiv an Ihrem Vermögensaufbau beteiligen.

VG Ralf Alexander Banzhaf

Für das Erste ist der Leitzins stabil geblieben...

...im September 2023 erhöhte die Europäische Zentralbank (EZB) den EZB-Leitzins zuletzt um 0,25 Prozentpunkte, sodass er derzeit bei 4,5 % liegt. Dieser Leitzins reflektiert das allgemeine Zinsniveau im Euroraum, das wiederum die Bauzinsenentwicklung in Deutschland beeinflusst. Oft bewegen sich die Bauzinsen jedoch vor der Änderung des EZB-Leitzinses. Das konnten wir bereits von Dezember 2023 bis Januar 2024 gut beobachten - es gab einen interessanten Abwärtstrend im Bereich der Hypothekenzinsen!

Baufinanzierungen gelten als langfristige Investitionen, und ihre Zinsentwicklung hängt wesentlich von den Faktoren Staatsanleihe und Pfandbrief ab. Wenn die Zinsen für Staatsanleihen steigen, folgen die Zinsen für Pfandbriefe und somit auch die Baufinanzierungszinsen – und umgekehrt.

Was bedeutet das aber nun für den potentiellen Investor - beispielsweise in eine Denkmalimmobilie - die nach Fertigstellung als Kapitalanlage vermietet wird? Lohnt denn die Investition beim gegenwärtigen Zinsniveau überhaupt noch?

Die Antwort ist ein KLARES JA!

Wenn Ihr Grenzsteuersatz bei der Einkommensteuer bei annähernd 40% oder gar darüber liegt, ist es nach wie vor hoch interessant, in ein Denkmal zu investieren.

Steuervorteile und Mieterträge reichen aus um den größten Teil des Kapitaldienstes zu leisten. Somit wandeln Sie Ihre Einkommensteuer in EIGENES Vermögen um.

Wenn also auch Ihnen die Absicherung Ihrer Lieben und Ihrer eigenen finanziellen Zukunft wichtiger erscheint, als das Mitfinanzieren der viel zitierten Radwege in Peru - dann sprechen Sie mit uns! Wir zeigen Ihnen auf, wie Sie bis zu 50% Ihrer Einkommenssteuer zukünftig für den eigenen Vermögensaufbau nutzen.

VG Ralf Alexander Banzhaf